7 Place du Maréchal Foch, 29260 Lesneven
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Place du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1869, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place du Maréchal Foch, 29260 Lesneven
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1869, situé dans le quartier Isles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmarthen à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint François-Notre Dame à 312 mètres
- - Collège privé Saint François-Notre Dame à 297 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Notre Dame à 287 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 203 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place du Maréchal Foch, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 7 Place du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Place du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 7 Place du Maréchal Foch se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place du Maréchal Foch par rapport à Lesneven et à Finistère
À Lesneven, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place du Maréchal Foch se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Lesneven et 23.25 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place du Maréchal Foch à Lesneven
Le loyer moyen estimé au 7 Place du Maréchal Foch est de 14.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.73 % au loyer moyen estimé à Lesneven, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lesneven a augmenté de 11.13 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
