23 Place Général Le Flo, 29260 Lesneven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Place Général Le Flo, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°21 mais inférieur de 5.83 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Place Général Le Flo, 29260 Lesneven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Isles.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmarthen à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint François-Notre Dame à 284 mètres
- - Collège privé Saint François-Notre Dame à 267 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Notre Dame à 257 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 225 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Place Général Le Flo
Aucune vente n'a été recensée au 23 Place Général Le Flo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Place Général Le Flo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Place Général Le Flo, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Place Général Le Flo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Place Général Le Flo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place Général Le Flo dans son marché local
Prix du 23 Place Général Le Flo par rapport à la voie
Sur Place Général Le Flo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 23 Place Général Le Flo se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place Général Le Flo par rapport à Lesneven et à Finistère
À Lesneven, le prix moyen des maisons atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Place Général Le Flo se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Lesneven et -24.91 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesneven a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 160 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 700 € au 23 Place Général Le Flo à Lesneven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 243 € en assurant vous-même les visites, ou 1 121 € si le professionnel les prend en charge.
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