5 Place Général Le Flo, 29260 Lesneven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Place Général Le Flo, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², supérieur de 17.28 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.9 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Place Général Le Flo, 29260 Lesneven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Parcou.
3 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jo Vérine à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint François-Notre Dame à 186 mètres
- - Collège privé Saint François-Notre Dame à 181 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Notre Dame à 161 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 282 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Général Le Flo
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Général Le Flo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Général Le Flo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Général Le Flo, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Général Le Flo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Général Le Flo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Général Le Flo dans son marché local
Prix du 5 Place Général Le Flo par rapport à la voie
Sur Place Général Le Flo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 5 Place Général Le Flo se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Général Le Flo par rapport à Lesneven et à Finistère
À Lesneven, le prix moyen des maisons atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place Général Le Flo se situe 26.24 % en dessous de la moyenne de Lesneven et -40.35 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesneven a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 160 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 250 € au 5 Place Général Le Flo à Lesneven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 781 € en assurant vous-même les visites, ou 891 € si le professionnel les prend en charge.
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