3 bis Place MGR Testard Cosquer, 29260 Lesneven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Place MGR Testard Cosquer, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 et de n°2.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Place MGR Testard Cosquer, 29260 Lesneven
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Marne à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint François-Notre Dame à 1110 mètres
- - Collège privé Saint François-Notre Dame à 1010 mètres
- - Lycée agricole privé Agrotech de Lesneven à 947 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 1141 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Place MGR Testard Cosquer
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Place MGR Testard Cosquer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Place MGR Testard Cosquer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Place MGR Testard Cosquer, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Place MGR Testard Cosquer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Place MGR Testard Cosquer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Place MGR Testard Cosquer dans son marché local
Prix du 3 bis Place MGR Testard Cosquer par rapport à la voie
Sur Place MGR Testard Cosquer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 3 bis Place MGR Testard Cosquer se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Place MGR Testard Cosquer par rapport à Lesneven et à Finistère
À Lesneven, le prix moyen des maisons atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Place MGR Testard Cosquer se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Lesneven et -21.98 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesneven a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 160 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 200 € au 3 bis Place MGR Testard Cosquer à Lesneven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 330 € en assurant vous-même les visites, ou 1 165 € si le professionnel les prend en charge.
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