7 Place MGR Testard Cosquer, 29260 Lesneven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Place MGR Testard Cosquer, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Place MGR Testard Cosquer, 29260 Lesneven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Duc.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Marne à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint François-Notre Dame à 1098 mètres
- - Collège privé Saint François-Notre Dame à 998 mètres
- - Lycée agricole privé Agrotech de Lesneven à 913 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 1116 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place MGR Testard Cosquer
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place MGR Testard Cosquer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place MGR Testard Cosquer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place MGR Testard Cosquer, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place MGR Testard Cosquer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place MGR Testard Cosquer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place MGR Testard Cosquer dans son marché local
Prix du 7 Place MGR Testard Cosquer par rapport à la voie
Sur Place MGR Testard Cosquer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 7 Place MGR Testard Cosquer se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place MGR Testard Cosquer par rapport à Lesneven et à Finistère
À Lesneven, le prix moyen des maisons atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place MGR Testard Cosquer se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Lesneven et -26.71 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesneven a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 160 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 550 € au 7 Place MGR Testard Cosquer à Lesneven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 189 € en assurant vous-même les visites, ou 1 094 € si le professionnel les prend en charge.
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