2 Résidence Pen ar Cosquer, 29260 Lesneven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence Pen ar Cosquer, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Résidence Pen ar Cosquer, 29260 Lesneven
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Isles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 880 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0492 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmarthen à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint François-Notre Dame à 713 mètres
- - Collège privé Saint François-Notre Dame à 680 mètres
- - Lycée agricole privé Agrotech de Lesneven à 61 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 395 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence Pen ar Cosquer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence Pen ar Cosquer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence Pen ar Cosquer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Résidence Pen ar Cosquer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence Pen ar Cosquer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence Pen ar Cosquer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence Pen ar Cosquer dans son marché local
Prix du 2 Résidence Pen ar Cosquer par rapport à la voie
Sur Résidence Pen ar Cosquer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 2 Résidence Pen ar Cosquer se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence Pen ar Cosquer par rapport à Lesneven et à Finistère
À Lesneven, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Résidence Pen ar Cosquer se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Lesneven et 13.05 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Résidence Pen ar Cosquer à Lesneven
Le loyer moyen estimé au 2 Résidence Pen ar Cosquer est de 14.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.96 % au loyer moyen estimé à Lesneven, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lesneven a augmenté de 11.07 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 950 € au 2 Résidence Pen ar Cosquer à Lesneven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 649 € en assurant vous-même les visites, ou 1 324 € si le professionnel les prend en charge.
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