3 Rue Brizeux, 29260 Lesneven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Brizeux, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°8 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Brizeux, 29260 Lesneven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Parcou.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0571 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jo Vérine à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint François-Notre Dame à 101 mètres
- - Collège privé Saint François-Notre Dame à 191 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Notre Dame à 117 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 364 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Brizeux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Brizeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Brizeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Brizeux, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Brizeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Brizeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Brizeux dans son marché local
Prix du 3 Rue Brizeux par rapport à la voie
Sur Rue Brizeux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 3 Rue Brizeux se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Brizeux par rapport à Lesneven et à Finistère
À Lesneven, le prix moyen des maisons atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Brizeux se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de Lesneven et -32.11 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesneven a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 160 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 100 € au 3 Rue Brizeux à Lesneven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 028 € en assurant vous-même les visites, ou 1 014 € si le professionnel les prend en charge.
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