8 Rue Colette, 29260 Lesneven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Colette, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Colette, 29260 Lesneven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Parcou.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Marne à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint François-Notre Dame à 650 mètres
- - Collège privé Saint François-Notre Dame à 585 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Notre Dame à 643 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 1037 mètres
- - Ecole primaire privée Argoat - Sacré-Coeur à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Colette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Colette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Colette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Colette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Colette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Colette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Colette dans son marché local
Prix du 8 Rue Colette par rapport à la voie
Sur Rue Colette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 8 Rue Colette se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Colette par rapport à Lesneven et à Finistère
À Lesneven, le prix moyen des maisons atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Colette se situe 21.69 % au-dessus de la moyenne de Lesneven et -1.59 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesneven a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 160 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 550 € au 8 Rue Colette à Lesneven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 939 € en assurant vous-même les visites, ou 1 469 € si le professionnel les prend en charge.
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