22 Rue d'Arvor, 29260 Lesneven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Arvor, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue d'Arvor, 29260 Lesneven
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Duc.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Languengar à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint François-Notre Dame à 1012 mètres
- - Collège privé Saint François-Notre Dame à 968 mètres
- - Lycée agricole privé Agrotech de Lesneven à 298 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 701 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 672 mètres
Ventes au 22 Rue d'Arvor
Une vente a été recensée au 22 Rue d'Arvor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Arvor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d'Arvor, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Arvor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Arvor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Arvor dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Arvor par rapport à la voie
Sur Rue d'Arvor, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 22 Rue d'Arvor se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Arvor par rapport à Lesneven et à Finistère
À Lesneven, le prix moyen des maisons atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Arvor se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de Lesneven et -11.8 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesneven a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 160 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 350 € au 22 Rue d'Arvor à Lesneven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 634 € en assurant vous-même les visites, ou 1 317 € si le professionnel les prend en charge.
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