28 Rue d'Arvor, 29260 Lesneven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue d'Arvor, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°26 ter et de n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue d'Arvor, 29260 Lesneven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Duc.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Languengar à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint François-Notre Dame à 1066 mètres
- - Collège privé Saint François-Notre Dame à 1017 mètres
- - Lycée agricole privé Agrotech de Lesneven à 371 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 772 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue d'Arvor
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue d'Arvor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue d'Arvor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue d'Arvor, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue d'Arvor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue d'Arvor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue d'Arvor dans son marché local
Prix du 28 Rue d'Arvor par rapport à la voie
Sur Rue d'Arvor, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 28 Rue d'Arvor se situe 20.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue d'Arvor par rapport à Lesneven et à Finistère
À Lesneven, le prix moyen des maisons atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue d'Arvor se situe 23.71 % au-dessus de la moyenne de Lesneven et 0.04 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesneven a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 160 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 500 € au 28 Rue d'Arvor à Lesneven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 988 € en assurant vous-même les visites, ou 1 494 € si le professionnel les prend en charge.
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