12 Rue de Dixmude, 29260 Lesneven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Dixmude, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°15 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue de Dixmude, 29260 Lesneven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Parcou.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Marne à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint François-Notre Dame à 403 mètres
- - Collège privé Saint François-Notre Dame à 299 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Notre Dame à 374 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 643 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 135 mètres
Ventes au 12 Rue de Dixmude
Une vente a été recensée au 12 Rue de Dixmude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Dixmude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Dixmude, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Dixmude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Dixmude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Dixmude dans son marché local
Prix du 12 Rue de Dixmude par rapport à la voie
Sur Rue de Dixmude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 12 Rue de Dixmude se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Dixmude par rapport à Lesneven et à Finistère
À Lesneven, le prix moyen des maisons atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Dixmude se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Lesneven et -9.59 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesneven a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 160 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 000 € au 12 Rue de Dixmude à Lesneven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 700 € en assurant vous-même les visites, ou 1 350 € si le professionnel les prend en charge.
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