19 Rue de Dixmude, 29260 Lesneven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Dixmude, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², inférieur de 16.1 % à celui du n°17 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
2 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Rue de Dixmude, 29260 Lesneven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Parcou.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Marne à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint François-Notre Dame à 411 mètres
- - Collège privé Saint François-Notre Dame à 307 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Notre Dame à 378 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 606 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 135 mètres
Ventes au 19 Rue de Dixmude
Les 2 ventes au 19 Rue de Dixmude donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Dixmude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Dixmude, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Dixmude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Dixmude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Dixmude dans son marché local
Prix du 19 Rue de Dixmude par rapport à la voie
Sur Rue de Dixmude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 19 Rue de Dixmude se situe 21.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Dixmude par rapport à Lesneven et à Finistère
À Lesneven, le prix moyen des maisons atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de Dixmude se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Lesneven et -27.58 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesneven a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 160 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 500 € au 19 Rue de Dixmude à Lesneven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 163 € en assurant vous-même les visites, ou 1 081 € si le professionnel les prend en charge.
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