3 Rue de Dixmude, 29260 Lesneven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Dixmude, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Dixmude, 29260 Lesneven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Parcou.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jo Vérine à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint François-Notre Dame à 305 mètres
- - Collège privé Saint François-Notre Dame à 201 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Notre Dame à 276 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 577 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Dixmude
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Dixmude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Dixmude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Dixmude, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Dixmude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Dixmude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Dixmude dans son marché local
Prix du 3 Rue de Dixmude par rapport à la voie
Sur Rue de Dixmude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 3 Rue de Dixmude se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Dixmude par rapport à Lesneven et à Finistère
À Lesneven, le prix moyen des maisons atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Dixmude se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de Lesneven et -8.79 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesneven a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 160 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 950 € au 3 Rue de Dixmude à Lesneven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 724 € en assurant vous-même les visites, ou 1 362 € si le professionnel les prend en charge.
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