35 Rue de Dixmude, 29260 Lesneven
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Dixmude, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 35 Rue de Dixmude, 29260 Lesneven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Parcou.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Marne à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint François-Notre Dame à 483 mètres
- - Collège privé Saint François-Notre Dame à 379 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Notre Dame à 453 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 696 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Dixmude
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Dixmude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Dixmude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Dixmude, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Dixmude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Dixmude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Dixmude dans son marché local
Prix du 35 Rue de Dixmude par rapport à la voie
Sur Rue de Dixmude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 35 Rue de Dixmude se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Dixmude par rapport à Lesneven et à Finistère
À Lesneven, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Dixmude se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de Lesneven et 2.63 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesneven a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 160 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
