9 Rue de Dixmude, 29260 Lesneven
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Dixmude, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², supérieur de 19.63 % à celui du n°6 et du 17.53 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 9 Rue de Dixmude, 29260 Lesneven
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Parcou.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jo Vérine à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint François-Notre Dame à 366 mètres
- - Collège privé Saint François-Notre Dame à 262 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Notre Dame à 336 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 613 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 171 mètres
Ventes au 9 Rue de Dixmude
Les 2 ventes au 9 Rue de Dixmude donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Dixmude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Dixmude, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Dixmude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Dixmude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Dixmude dans son marché local
Prix du 9 Rue de Dixmude par rapport à la voie
Sur Rue de Dixmude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 9 Rue de Dixmude se situe 22.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Dixmude par rapport à Lesneven et à Finistère
À Lesneven, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Dixmude se situe 39.06 % au-dessus de la moyenne de Lesneven et 28.74 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesneven a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 160 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
