36 rue de Kerargroas, 29260 Lesneven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 rue de Kerargroas, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², identique à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction de 2017,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 36 rue de Kerargroas, 29260 Lesneven
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Duc.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°2005 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2007 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Languengar à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Lesneven à 408 mètres
- - Lycée agricole privé Agrotech de Lesneven à 1123 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 1422 mètres
Absence de ventes récentes au 36 rue de Kerargroas
Aucune vente n'a été recensée au 36 rue de Kerargroas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 rue de Kerargroas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 rue de Kerargroas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 rue de Kerargroas dans son marché local
Prix du 36 rue de Kerargroas par rapport à la voie
Sur rue de Kerargroas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 36 rue de Kerargroas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 36 rue de Kerargroas par rapport à Lesneven et à Finistère
À Lesneven, le prix moyen des maisons atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 rue de Kerargroas se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Lesneven et -22.77 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesneven a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 160 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 250 € au 36 rue de Kerargroas à Lesneven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 306 € en assurant vous-même les visites, ou 1 153 € si le professionnel les prend en charge.
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