6 Rue de l’Érable, 29260 Lesneven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l’Érable, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction de 2023,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue de l’Érable, 29260 Lesneven
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Isles.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Bataille à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint François-Notre Dame à 845 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 493 mètres
- - Lycée agricole privé Agrotech de Lesneven à 585 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 446 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de l’Érable
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de l’Érable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l’Érable
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l’Érable, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l’Érable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l’Érable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l’Érable dans son marché local
Prix du 6 Rue de l’Érable par rapport à la voie
Sur Rue de l’Érable, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 6 Rue de l’Érable se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l’Érable par rapport à Lesneven et à Finistère
À Lesneven, le prix moyen des maisons atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de l’Érable se situe 43.43 % au-dessus de la moyenne de Lesneven et 15.99 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesneven a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 160 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 550 € au 6 Rue de l’Érable à Lesneven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 464 € en assurant vous-même les visites, ou 1 732 € si le professionnel les prend en charge.
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