2 Rue de la Libération, 29260 Lesneven
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°9 et de Infinity % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Libération, 29260 Lesneven
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Duc.
1 niveau - 902 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0299 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmarthen à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint François-Notre Dame à 610 mètres
- - Collège privé Saint François-Notre Dame à 515 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Notre Dame à 575 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 657 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Libération
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Libération. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 2 Rue de la Libération se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Libération par rapport à Lesneven et à Finistère
À Lesneven, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Libération se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Lesneven et 32.24 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Libération à Lesneven
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Libération est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lesneven, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lesneven a augmenté de 11.13 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
