2 Rue de Ty Rus, 29260 Lesneven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Ty Rus, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 c mais identique à celui du n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Ty Rus, 29260 Lesneven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Isles.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Bataille à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint François-Notre Dame à 686 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 470 mètres
- - Lycée agricole privé Agrotech de Lesneven à 360 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 252 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Ty Rus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Ty Rus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Ty Rus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Ty Rus, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Ty Rus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Ty Rus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Ty Rus dans son marché local
Prix du 2 Rue de Ty Rus par rapport à la voie
Sur Rue de Ty Rus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 2 Rue de Ty Rus se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Ty Rus par rapport à Lesneven et à Finistère
À Lesneven, le prix moyen des maisons atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Ty Rus se situe 22.05 % au-dessus de la moyenne de Lesneven et -1.3 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesneven a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 160 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 900 € au 2 Rue de Ty Rus à Lesneven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 948 € en assurant vous-même les visites, ou 1 474 € si le professionnel les prend en charge.
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