5 Rue de Verdun, 29260 Lesneven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², supérieur de 8.08 % à celui du n°3 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue de Verdun, 29260 Lesneven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Parcou.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0015 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jo Vérine à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint François-Notre Dame à 126 mètres
- - Collège privé Saint François-Notre Dame à 174 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Notre Dame à 118 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 309 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 437 mètres
Ventes au 5 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 5 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Verdun, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 5 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 5 Rue de Verdun se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Verdun par rapport à Lesneven et à Finistère
À Lesneven, le prix moyen des maisons atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Verdun se situe 27.28 % en dessous de la moyenne de Lesneven et -41.19 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesneven a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 160 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 250 € au 5 Rue de Verdun à Lesneven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 756 € en assurant vous-même les visites, ou 878 € si le professionnel les prend en charge.
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