2 Rue des Glénans, 29260 Lesneven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Glénans, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Glénans, 29260 Lesneven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Parcou.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jo Vérine à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint François-Notre Dame à 781 mètres
- - Collège privé Saint François-Notre Dame à 806 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Notre Dame à 804 mètres
- - Ecole primaire privée Argoat - Sacré-Coeur à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Glénans
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Glénans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Glénans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Glénans, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Glénans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Glénans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Glénans dans son marché local
Prix du 2 Rue des Glénans par rapport à la voie
Sur Rue des Glénans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 2 Rue des Glénans se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Glénans par rapport à Lesneven et à Finistère
À Lesneven, le prix moyen des maisons atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Glénans se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Lesneven et -16.58 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesneven a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 160 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 650 € au 2 Rue des Glénans à Lesneven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 491 € en assurant vous-même les visites, ou 1 246 € si le professionnel les prend en charge.
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