8 Rue du Chanoine Calvez, 29260 Lesneven
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Chanoine Calvez, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 3.74 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Chanoine Calvez, 29260 Lesneven
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Isles.
- 1994 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmarthen à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint François-Notre Dame à 682 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 654 mètres
- - Lycée agricole privé Agrotech de Lesneven à 95 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 312 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Chanoine Calvez
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Chanoine Calvez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Chanoine Calvez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Chanoine Calvez, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Chanoine Calvez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Chanoine Calvez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Chanoine Calvez dans son marché local
Prix du 8 Rue du Chanoine Calvez par rapport à la voie
Sur Rue du Chanoine Calvez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 8 Rue du Chanoine Calvez se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Chanoine Calvez par rapport à Lesneven et à Finistère
À Lesneven, le prix moyen des appartements atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Chanoine Calvez se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Lesneven et 21.05 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Chanoine Calvez à Lesneven
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Chanoine Calvez est de 14.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 17.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.42 % au loyer moyen estimé à Lesneven, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lesneven a augmenté de 10.67 % sur 1 an et baissé de 0.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
