2 Rue du Comte Even, 29260 Lesneven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Comte Even, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Comte Even, 29260 Lesneven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Isles.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmarthen à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint François-Notre Dame à 302 mètres
- - Collège privé Saint François-Notre Dame à 268 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Notre Dame à 273 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 262 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Comte Even
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Comte Even au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Comte Even
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Comte Even, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Comte Even
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Comte Even complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Comte Even dans son marché local
Prix du 2 Rue du Comte Even par rapport à la voie
Sur Rue du Comte Even, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 2 Rue du Comte Even se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Comte Even par rapport à Lesneven et à Finistère
À Lesneven, le prix moyen des maisons atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Comte Even se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Lesneven et -24.74 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesneven a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 160 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 900 € au 2 Rue du Comte Even à Lesneven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 248 € en assurant vous-même les visites, ou 1 124 € si le professionnel les prend en charge.
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