32 Rue du Four, 29260 Lesneven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Four, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.5 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue du Four, 29260 Lesneven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Isles.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Bataille à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint François-Notre Dame à 591 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 508 mètres
- - Lycée agricole privé Agrotech de Lesneven à 243 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 177 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Four, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Four dans son marché local
Prix du 32 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 32 Rue du Four se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Four par rapport à Lesneven et à Finistère
À Lesneven, le prix moyen des maisons atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Four se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Lesneven et -24.15 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesneven a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 160 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 600 € au 32 Rue du Four à Lesneven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 265 € en assurant vous-même les visites, ou 1 133 € si le professionnel les prend en charge.
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