33 Rue du Four, 29260 Lesneven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Four, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², inférieur de 7.92 % à celui du n°26 mais supérieur de 2.05 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Rue du Four, 29260 Lesneven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Isles.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Bataille à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint François-Notre Dame à 517 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 481 mètres
- - Lycée agricole privé Agrotech de Lesneven à 275 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 129 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 154 mètres
Ventes au 33 Rue du Four
Une vente a été recensée au 33 Rue du Four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Four, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Four dans son marché local
Prix du 33 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 33 Rue du Four se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Four par rapport à Lesneven et à Finistère
À Lesneven, le prix moyen des maisons atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Four se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Lesneven et -12.43 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesneven a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 160 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 600 € au 33 Rue du Four à Lesneven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 615 € en assurant vous-même les visites, ou 1 308 € si le professionnel les prend en charge.
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