8 Rue du Four, 29260 Lesneven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Four, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², supérieur de 10.36 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Four, 29260 Lesneven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Isles.
3 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0119 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmarthen à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint François-Notre Dame à 373 mètres
- - Collège privé Saint François-Notre Dame à 359 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Notre Dame à 348 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 172 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 283 mètres
Ventes au 8 Rue du Four
Une vente a été recensée au 8 Rue du Four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Four, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Four dans son marché local
Prix du 8 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 8 Rue du Four se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Four par rapport à Lesneven et à Finistère
À Lesneven, le prix moyen des maisons atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Four se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Lesneven et -20.18 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesneven a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 160 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 350 € au 8 Rue du Four à Lesneven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 384 € en assurant vous-même les visites, ou 1 192 € si le professionnel les prend en charge.
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