12 Rue du Léon, 29260 Lesneven
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Léon, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.88 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Rue du Léon, 29260 Lesneven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Parcou.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jo Vérine à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint François-Notre Dame à 552 mètres
- - Collège privé Saint François-Notre Dame à 578 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Notre Dame à 575 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 978 mètres
- - Ecole primaire privée Argoat - Sacré-Coeur à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Léon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Léon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Léon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Léon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Léon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Léon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Léon dans son marché local
Prix du 12 Rue du Léon par rapport à la voie
Sur Rue du Léon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 12 Rue du Léon se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Léon par rapport à Lesneven et à Finistère
À Lesneven, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Léon se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Lesneven et -6.61 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesneven a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 160 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
