1 Rue du Saint-Esprit, 29260 Lesneven
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Saint-Esprit, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², supérieur de 9.84 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.14 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Saint-Esprit, 29260 Lesneven
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Isles à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 185 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmarthen à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint François-Notre Dame à 484 mètres
- - Collège privé Saint François-Notre Dame à 468 mètres
- - Lycée agricole privé Agrotech de Lesneven à 269 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 181 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 245 mètres
Ventes au 1 Rue du Saint-Esprit
Une vente a été recensée au 1 Rue du Saint-Esprit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Saint-Esprit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Saint-Esprit, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Saint-Esprit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Saint-Esprit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Saint-Esprit dans son marché local
Prix du 1 Rue du Saint-Esprit par rapport à la voie
Sur Rue du Saint-Esprit, le prix moyen des appartements s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 1 Rue du Saint-Esprit se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Saint-Esprit par rapport à Lesneven et à Finistère
À Lesneven, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Saint-Esprit se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de Lesneven et 15.27 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Saint-Esprit à Lesneven
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Saint-Esprit est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lesneven, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lesneven a augmenté de 11.13 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
