31 Rue Duguesclin, 29260 Lesneven
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Duguesclin, affiche un prix moyen de 1 348 €/m², inférieur de 23.45 % à celui du n°33 mais supérieur de 4.42 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 31 Rue Duguesclin, 29260 Lesneven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Isles.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Bataille à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint François-Notre Dame à 268 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 267 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Notre Dame à 267 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 196 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Duguesclin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Duguesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Duguesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Duguesclin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Duguesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Duguesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Duguesclin dans son marché local
Prix du 31 Rue Duguesclin par rapport à la voie
Sur Rue Duguesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 31 Rue Duguesclin se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Duguesclin par rapport à Lesneven et à Finistère
À Lesneven, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Duguesclin se situe 30.12 % en dessous de la moyenne de Lesneven et -35.44 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesneven a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 160 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
