12 Rue Frédéric Le Guyader, 29260 Lesneven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Frédéric Le Guyader, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.88 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 12 Rue Frédéric Le Guyader, 29260 Lesneven
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Parcou.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint François-Notre Dame à 1002 mètres
- - Collège privé Saint François-Notre Dame à 934 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Notre Dame à 994 mètres
- - Ecole primaire privée Argoat - Sacré-Coeur à 541 mètres
Ventes au 12 Rue Frédéric Le Guyader
Une vente a été recensée au 12 Rue Frédéric Le Guyader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Frédéric Le Guyader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Frédéric Le Guyader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 12 Rue Frédéric Le Guyader dans son marché local
Prix du 12 Rue Frédéric Le Guyader par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Le Guyader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 12 Rue Frédéric Le Guyader se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Frédéric Le Guyader par rapport à Lesneven et à Finistère
À Lesneven, le prix moyen des maisons atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Frédéric Le Guyader se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Lesneven et -11.89 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesneven a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 160 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 250 € au 12 Rue Frédéric Le Guyader à Lesneven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 631 € en assurant vous-même les visites, ou 1 316 € si le professionnel les prend en charge.
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