13 Rue Frédéric Le Guyader, 29260 Lesneven
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Frédéric Le Guyader, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°15 et du 6.87 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 13 Rue Frédéric Le Guyader, 29260 Lesneven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Parcou.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Marne à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint François-Notre Dame à 780 mètres
- - Collège privé Saint François-Notre Dame à 704 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Notre Dame à 769 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 1142 mètres
- - Ecole primaire privée Argoat - Sacré-Coeur à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Frédéric Le Guyader
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Frédéric Le Guyader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Frédéric Le Guyader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Frédéric Le Guyader, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Frédéric Le Guyader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Frédéric Le Guyader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Frédéric Le Guyader dans son marché local
Prix du 13 Rue Frédéric Le Guyader par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Le Guyader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 13 Rue Frédéric Le Guyader se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Frédéric Le Guyader par rapport à Lesneven et à Finistère
À Lesneven, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Frédéric Le Guyader se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Lesneven et -6.08 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesneven a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 160 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
