2 Rue Frédéric Le Guyader, 29260 Lesneven
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Frédéric Le Guyader, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°15 et du 0.16 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue Frédéric Le Guyader, 29260 Lesneven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Parcou.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Marne à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint François-Notre Dame à 805 mètres
- - Collège privé Saint François-Notre Dame à 732 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Notre Dame à 795 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 1172 mètres
- - Ecole primaire privée Argoat - Sacré-Coeur à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Frédéric Le Guyader
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Frédéric Le Guyader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Frédéric Le Guyader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Frédéric Le Guyader, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Frédéric Le Guyader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Frédéric Le Guyader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Frédéric Le Guyader dans son marché local
Prix du 2 Rue Frédéric Le Guyader par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Le Guyader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 2 Rue Frédéric Le Guyader se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Frédéric Le Guyader par rapport à Lesneven et à Finistère
À Lesneven, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Frédéric Le Guyader se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Lesneven et -7.61 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesneven a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 160 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
