17 Rue Georges Clemenceau, 29260 Lesneven
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Georges Clemenceau, 29260 Lesneven
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Isles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 191 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Bataille à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint François-Notre Dame à 340 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 356 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Notre Dame à 327 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 98 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 228 mètres
Ventes au 17 Rue Georges Clemenceau
Les 2 ventes au 17 Rue Georges Clemenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Georges Clemenceau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 17 Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 17 Rue Georges Clemenceau se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Georges Clemenceau par rapport à Lesneven et à Finistère
À Lesneven, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Georges Clemenceau se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Lesneven et 26.27 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Georges Clemenceau à Lesneven
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Georges Clemenceau est de 13.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 16.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.34 % au loyer moyen estimé à Lesneven, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lesneven a augmenté de 11.13 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
