12 Rue Guynemer, 29260 Lesneven
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°10 mais inférieur de 7.74 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 12 Rue Guynemer, 29260 Lesneven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Le Duc.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Marne à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint François-Notre Dame à 1017 mètres
- - Collège privé Saint François-Notre Dame à 916 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Notre Dame à 992 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 1245 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Guynemer, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 12 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 12 Rue Guynemer se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Guynemer par rapport à Lesneven et à Finistère
À Lesneven, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Guynemer se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de Lesneven et 5.08 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesneven a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 160 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
