18 Rue Guynemer, 29260 Lesneven
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°16 et du 4.88 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 18 Rue Guynemer, 29260 Lesneven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Duc.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint François-Notre Dame à 1084 mètres
- - Collège privé Saint François-Notre Dame à 984 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Notre Dame à 1059 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 1312 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Guynemer, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 18 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 18 Rue Guynemer se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Guynemer par rapport à Lesneven et à Finistère
À Lesneven, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Guynemer se situe 22.97 % au-dessus de la moyenne de Lesneven et 13.84 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesneven a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 160 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
