2 Rue Léon Huntziger, 29260 Lesneven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léon Huntziger, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Léon Huntziger, 29260 Lesneven
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Isles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Bataille à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint François-Notre Dame à 377 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 233 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Notre Dame à 375 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 130 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Léon Huntziger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léon Huntziger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Léon Huntziger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Léon Huntziger, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon Huntziger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon Huntziger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léon Huntziger dans son marché local
Prix du 2 Rue Léon Huntziger par rapport à la voie
Sur Rue Léon Huntziger, le prix moyen des appartements s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 2 Rue Léon Huntziger se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léon Huntziger par rapport à Lesneven et à Finistère
À Lesneven, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Léon Huntziger se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Lesneven et 24.74 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Léon Huntziger à Lesneven
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Léon Huntziger est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Lesneven, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lesneven a augmenté de 11.07 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue Léon Huntziger
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 91 700 € au 2 Rue Léon Huntziger à Lesneven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 293 € en assurant vous-même les visites, ou 1 146 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
