23 Rue Léon Huntziger, 29260 Lesneven
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Léon Huntziger, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Léon Huntziger, 29260 Lesneven
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Isles.
1 niveau - 452 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Bataille à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint François-Notre Dame à 358 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 121 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Notre Dame à 378 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 365 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Léon Huntziger
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Léon Huntziger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Léon Huntziger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Léon Huntziger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Léon Huntziger dans son marché local
Prix du 23 Rue Léon Huntziger par rapport à la voie
Sur Rue Léon Huntziger, le prix moyen des appartements s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 23 Rue Léon Huntziger se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Léon Huntziger par rapport à Lesneven et à Finistère
À Lesneven, le prix moyen des appartements atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Léon Huntziger se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Lesneven et 27.84 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Léon Huntziger à Lesneven
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Léon Huntziger est de 13.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.55 % au loyer moyen estimé à Lesneven, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lesneven a augmenté de 10.67 % sur 1 an et baissé de 0.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
