5 Rue Léon Huntziger, 29260 Lesneven
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Léon Huntziger, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°3 et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Léon Huntziger, 29260 Lesneven
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Isles.
1 niveau - 180 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0327 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Bataille à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint François-Notre Dame à 335 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 207 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Notre Dame à 337 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 182 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Léon Huntziger
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Léon Huntziger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Léon Huntziger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Léon Huntziger, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Léon Huntziger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Léon Huntziger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Léon Huntziger dans son marché local
Prix du 5 Rue Léon Huntziger par rapport à la voie
Sur Rue Léon Huntziger, le prix moyen des appartements s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 5 Rue Léon Huntziger se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Léon Huntziger par rapport à Lesneven et à Finistère
À Lesneven, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Léon Huntziger se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Lesneven et 22.78 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Léon Huntziger à Lesneven
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Léon Huntziger est de 14.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.35 % au loyer moyen estimé à Lesneven, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lesneven a augmenté de 11.13 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
