2 Rue Maréchal Leclerc, 29260 Lesneven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Maréchal Leclerc, 29260 Lesneven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Isles.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmarthen à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint François-Notre Dame à 538 mètres
- - Collège privé Saint François-Notre Dame à 482 mètres
- - Lycée agricole privé Agrotech de Lesneven à 297 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 379 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 448 mètres
Ventes au 2 Rue Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 2 Rue Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maréchal Leclerc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Rue Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 2 Rue Maréchal Leclerc se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maréchal Leclerc par rapport à Lesneven et à Finistère
À Lesneven, le prix moyen des maisons atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maréchal Leclerc se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de Lesneven et -31.94 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesneven a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 160 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 300 € au 2 Rue Maréchal Leclerc à Lesneven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 033 € en assurant vous-même les visites, ou 1 016 € si le professionnel les prend en charge.
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