8 Rue Maréchal Leclerc, 29260 Lesneven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Maréchal Leclerc, 29260 Lesneven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Isles.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmarthen à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint François-Notre Dame à 561 mètres
- - Collège privé Saint François-Notre Dame à 514 mètres
- - Lycée agricole privé Agrotech de Lesneven à 240 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 350 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 406 mètres
Ventes au 8 Rue Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 8 Rue Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Maréchal Leclerc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 8 Rue Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 8 Rue Maréchal Leclerc se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Maréchal Leclerc par rapport à Lesneven et à Finistère
À Lesneven, le prix moyen des maisons atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Maréchal Leclerc se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Lesneven et -23.78 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesneven a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 160 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 050 € au 8 Rue Maréchal Leclerc à Lesneven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 276 € en assurant vous-même les visites, ou 1 138 € si le professionnel les prend en charge.
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