32 Rue Notre Dame, 29260 Lesneven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Notre Dame, 29260 Lesneven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Isles.
3 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Bataille à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint François-Notre Dame à 335 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 272 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Notre Dame à 330 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 125 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Notre Dame, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 32 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 32 Rue Notre Dame se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Notre Dame par rapport à Lesneven et à Finistère
À Lesneven, le prix moyen des maisons atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Notre Dame se situe 27.8 % en dessous de la moyenne de Lesneven et -41.61 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesneven a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 160 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 750 € au 32 Rue Notre Dame à Lesneven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 744 € en assurant vous-même les visites, ou 872 € si le professionnel les prend en charge.
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