10 Rue Xavier Grall, 29260 Lesneven
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Xavier Grall, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², inférieur de 24.55 % à celui du n°25 et du 24.67 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 10 Rue Xavier Grall, 29260 Lesneven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Parcou.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Marne à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint François-Notre Dame à 736 mètres
- - Collège privé Saint François-Notre Dame à 657 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Notre Dame à 723 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 1091 mètres
- - Ecole primaire privée Argoat - Sacré-Coeur à 278 mètres
Ventes au 10 Rue Xavier Grall
Les 2 ventes au 10 Rue Xavier Grall donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Xavier Grall
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Xavier Grall, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Xavier Grall
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Xavier Grall complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Xavier Grall dans son marché local
Prix du 10 Rue Xavier Grall par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Grall, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 10 Rue Xavier Grall se situe 21.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Xavier Grall par rapport à Lesneven et à Finistère
À Lesneven, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Xavier Grall se situe 23.54 % en dessous de la moyenne de Lesneven et -29.21 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesneven a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 160 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
