15 Rue Xavier Grall, 29260 Lesneven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Xavier Grall, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°17 mais inférieur de 1.75 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Rue Xavier Grall, 29260 Lesneven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Parcou.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Marne à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint François-Notre Dame à 761 mètres
- - Collège privé Saint François-Notre Dame à 678 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Notre Dame à 746 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 1102 mètres
- - Ecole primaire privée Argoat - Sacré-Coeur à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Xavier Grall
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Xavier Grall au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Xavier Grall
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Xavier Grall, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Xavier Grall
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Xavier Grall complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Xavier Grall dans son marché local
Prix du 15 Rue Xavier Grall par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Grall, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 15 Rue Xavier Grall se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Xavier Grall par rapport à Lesneven et à Finistère
À Lesneven, le prix moyen des maisons atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Xavier Grall se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Lesneven et -22.44 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesneven a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 160 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 650 € au 15 Rue Xavier Grall à Lesneven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 316 € en assurant vous-même les visites, ou 1 158 € si le professionnel les prend en charge.
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