1 Square Max Jacob, 29260 Lesneven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Square Max Jacob, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², supérieur de 21.92 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Square Max Jacob, 29260 Lesneven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Le Duc.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Marne à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint François-Notre Dame à 844 mètres
- - Collège privé Saint François-Notre Dame à 742 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Notre Dame à 811 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 933 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 329 mètres
Ventes au 1 Square Max Jacob
Les 2 ventes au 1 Square Max Jacob donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square Max Jacob
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square Max Jacob, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square Max Jacob
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square Max Jacob complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square Max Jacob dans son marché local
Prix du 1 Square Max Jacob par rapport à la voie
Sur Square Max Jacob, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 1 Square Max Jacob se situe 20.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square Max Jacob par rapport à Lesneven et à Finistère
À Lesneven, le prix moyen des maisons atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square Max Jacob se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Lesneven et -19.21 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesneven a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 160 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 500 € au 1 Square Max Jacob à Lesneven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 413 € en assurant vous-même les visites, ou 1 206 € si le professionnel les prend en charge.
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