10 Square Max Jacob, 29260 Lesneven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Square Max Jacob, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Square Max Jacob, 29260 Lesneven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Le Duc.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Marne à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint François-Notre Dame à 818 mètres
- - Collège privé Saint François-Notre Dame à 721 mètres
- - Lycée agricole privé Agrotech de Lesneven à 687 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 838 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Square Max Jacob
Aucune vente n'a été recensée au 10 Square Max Jacob au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Square Max Jacob
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Square Max Jacob, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Square Max Jacob
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Square Max Jacob complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Square Max Jacob dans son marché local
Prix du 10 Square Max Jacob par rapport à la voie
Sur Square Max Jacob, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 10 Square Max Jacob se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Square Max Jacob par rapport à Lesneven et à Finistère
À Lesneven, le prix moyen des maisons atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Square Max Jacob se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de Lesneven et -32.57 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesneven a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 160 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 550 € au 10 Square Max Jacob à Lesneven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 014 € en assurant vous-même les visites, ou 1 007 € si le professionnel les prend en charge.
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