13 Square Max Jacob, 29260 Lesneven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Square Max Jacob, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Square Max Jacob, 29260 Lesneven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Duc.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Marne à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint François-Notre Dame à 842 mètres
- - Collège privé Saint François-Notre Dame à 743 mètres
- - Lycée agricole privé Agrotech de Lesneven à 729 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 876 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 368 mètres
Ventes au 13 Square Max Jacob
Une vente a été recensée au 13 Square Max Jacob. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Square Max Jacob
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Square Max Jacob, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Square Max Jacob
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Square Max Jacob complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Square Max Jacob dans son marché local
Prix du 13 Square Max Jacob par rapport à la voie
Sur Square Max Jacob, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 13 Square Max Jacob se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Square Max Jacob par rapport à Lesneven et à Finistère
À Lesneven, le prix moyen des maisons atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Square Max Jacob se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Lesneven et -31.39 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesneven a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 160 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 950 € au 13 Square Max Jacob à Lesneven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 049 € en assurant vous-même les visites, ou 1 024 € si le professionnel les prend en charge.
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