2 Square Victor Hugo, 29260 Lesneven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Square Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°3 mais inférieur de 12.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Square Victor Hugo, 29260 Lesneven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Duc.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Marne à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint François-Notre Dame à 1085 mètres
- - Collège privé Saint François-Notre Dame à 991 mètres
- - Lycée agricole privé Agrotech de Lesneven à 808 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 1049 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Victor Hugo, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 Square Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Square Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 2 Square Victor Hugo se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Victor Hugo par rapport à Lesneven et à Finistère
À Lesneven, le prix moyen des maisons atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Victor Hugo se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Lesneven et -28.55 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesneven a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 160 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 350 € au 2 Square Victor Hugo à Lesneven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 134 € en assurant vous-même les visites, ou 1 067 € si le professionnel les prend en charge.
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