2 Place Saint Melar, 29400 Locmélar
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Saint Melar, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place Saint Melar, 29400 Locmélar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Locmélar.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Locmélar à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Saint Melar
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Saint Melar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Saint Melar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Saint Melar, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint Melar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint Melar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Saint Melar dans son marché local
Prix du 2 Place Saint Melar par rapport à la voie
Sur Place Saint Melar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 2 Place Saint Melar se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Saint Melar par rapport à Locmélar et à Finistère
À Locmélar, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Saint Melar se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de Locmélar et -42.99 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locmélar a baissé de 25.72 % sur 1 an et augmenté de 32.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au premier semestre 2021 à 2 169 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 100 € au 2 Place Saint Melar à Locmélar, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 703 € en assurant vous-même les visites, ou 851 € si le professionnel les prend en charge.
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