2 Route de l’Elorn, 29400 Locmélar
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de l’Elorn, affiche un prix moyen de 1 071 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de l’Elorn, 29400 Locmélar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Locmélar.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0853 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Locmélar à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de l’Elorn
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de l’Elorn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de l’Elorn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de l’Elorn, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de l’Elorn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de l’Elorn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de l’Elorn dans son marché local
Prix du 2 Route de l’Elorn par rapport à la voie
Sur Route de l’Elorn, le prix moyen des maisons s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 071 €/m², le 2 Route de l’Elorn se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de l’Elorn par rapport à Locmélar et à Finistère
À Locmélar, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de l’Elorn se situe 33.52 % en dessous de la moyenne de Locmélar et -55.17 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locmélar a baissé de 25.72 % sur 1 an et augmenté de 32.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au premier semestre 2021 à 2 169 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 550 € au 2 Route de l’Elorn à Locmélar, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 339 € en assurant vous-même les visites, ou 669 € si le professionnel les prend en charge.
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