6 Route de Lanven, 29400 Locmélar
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Route de Lanven, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Route de Lanven, 29400 Locmélar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Locmélar.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1954 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Locmélar à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Route de Lanven
Aucune vente n'a été recensée au 6 Route de Lanven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route de Lanven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route de Lanven, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de Lanven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de Lanven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de Lanven dans son marché local
Prix du 6 Route de Lanven par rapport à la voie
Sur Route de Lanven, le prix moyen des maisons s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 6 Route de Lanven se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de Lanven par rapport à Locmélar et à Finistère
À Locmélar, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route de Lanven se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de Locmélar et -42.07 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locmélar a baissé de 25.72 % sur 1 an et augmenté de 32.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au premier semestre 2021 à 2 169 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 200 € au 6 Route de Lanven à Locmélar, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 730 € en assurant vous-même les visites, ou 865 € si le professionnel les prend en charge.
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